Print This Page
  • +90 532 251 44 33 جوال اتصل، واتس آپ، ڤايبر، ديو
  • info@maximosrealestate.com
realestate all turkey
شقق دوبلكس للبيع في قلب اسطنبول 646.356 $

نظرة شاملة على العقارات

  • السعر: 646.356 $
  • الموقع:اسطنبول
  • نوع البناء:شقة
  • غرف نوم:3
  • الحمامات:2
  • الحجم:181 متر مربع
  • مجموع الغرف:3+1
  • رقم الهوية:ista024d
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Image 18
Image 19
Image 20
Image 21
Image 22
Image 23
Image 24

تفاصيل العقار

شقق دوبلكس للبيع في قلب اسطنبول

يقع المشروع في منطقة كاغيت هانه  التي تعتبر هي اجمل واحدث مناطق اسطنبول والتي تعتبر الأكثر هدوءاً في مدينة اسطنبول حيث يعتبر المشروع الأقرب الى المناطق السياحية ويتميز المشروع بالمساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة ويتميز ايضاً بقربه من جميع المواصلات لهذا يعتبر المشروع من افضل المشاريع الإستثمارية في منطقة كاغيت هانه ويتم بناء المشروع  السكني على مساحة قدرها 6 الآف و 500 متر مربع

مميزات المشروع

شرفات واسعة تدفئة مركزية النوافذ الزجاجية المضاعفة تقتية عصرية وتصميم معماري حديث مراكز تجارية وصحية الدعم الفني 24 ساعة ممرات للتنزه نظام اقمار صناعية وكابل للتلفزيون

شقق دوبلكس للبيع في قلب اسطنبول

موقع المشروع

مسافة 10 دقائق بالسيارة الى ساحة تقسيم الشهيرة

مسافة 5 دقائق بالسيارة الى مركز جواهر للتسوق

مسافة 5 دقائق بالسيارة الى مركز متروستي للتسوق

مسافة 2 دقائق بالسيارة الى مركز اكسيس للتسوق

مسافة 30 دقيقة بالسيارة الى مطار اتاتورك الدولي

مسافة 7 دقائق الى محطة المتروبوس

الشقق المتاحة

0+1

1+1

2+1

3+1

كل ماتريد معرفته عن كاغيت هانه

الموقع

كاغيت هانه هو احد احياء مدينة اسطنبول الذي اشتهر خلال السنوات الأخيرة بسبب المشاريع الإنشائية العملاقة وبجواره احياء اسطنبول التاريخية مثل باشيكتاش وسرايير وباي اوغلو وشيشلي وايوب

سمي الحي على اسم  نهر كاغيت هانه الذي يطل على الخليج وفي الفترات الأخير من العصور العثمانية اشتهر الحي بأزهار التوليب بينما اكتسب شهرته في فترة ما بسبب القصور التي انشأت على حافته

القيمة الإستثمارية

يشهد حي كاغيت هانه زيادة يومية في المشاريع العملاقة بسبب قربه من نقاط رجال الأعمال مثل مسلك وليفنت واياز اغا وبالإضافة الى مجاورته للجسر الثالث ونفق اسطنبول العملاق المقرر افتتاحه في الفترة القادمة

 

خطوات الشراء والتملك

الحصول على  الرقم الضريبي: الرقم الضريبي هو رقم يُمنح لكل مقيم أجنبي في تركيا بهدف تسهيل كافة المعاملات الرسمية في التملك

فتح حساب بنكي: فتح حساب بنكي في إحدى البنوك التركية ليتم تحويل قيمة العقار من بلد إقامته إلى تركيا فيما بعد. بالإضافة إلى ترجمة جواز السفر للغة التركية

توقيع العقد شراء  بين مشتري العقار والشركة 

عقد الشراء يتألف من عدة بنود تُكتب باللغتين العربية والتركية

ويوقع العقد من قبل الطرفين المشتري والشركة العقارية . عند إتمام عملية توقيع العقد يقوم المشتري بدفع دفعة حجز للبائع كحجز للعقار باسمه ويقدر المبلغ من 1000 – 2000 دولار والتي تضمن للمشتري بأن العقار الذي ينوي شراءه لن يتم بيعه إلى أي طرف آخر

بعد إتمام عملية توقيع العقد يقوم المشتري بتحويل المبلغ المالي المتبقي من سعر العقار خلال مدة أسبوعين على الأكثر إلى الحساب البنكي للشركة العقارية وهنا تبدأ اجراءات استخلاص سند ملكية باسم المشتري

 

شقق دوبلكس للبيع في قلب اسطنبول