نرخ تمبر مالیاتی ترکیه در ژانویه به 4 درصد افزایش یافت

نرخ تمبر مالیاتی ترکیه در ژانویه به 4 درصد افزایش یافت

نرخ تمبر مالیاتی ترکیه در ژانویه به 4 درصد افزایش یافت

افرادی که تمایل به خرید ملک در ترکیه  دارند بهتر است طبق این مصوبه ی جدید در اقدام خود جهت خرید ملک تعجیل کنند ، چرا که توسط این قانون خریدار می تواند مقدار بیشتری از پول خود را پس انداز کند

این قانون که توسط دولت جهت تشویق برای فروش ملک تصویب شد تا 31 دسامبر 2019 به پایان می رسد و تا این لحظه هیچ اخباری مبنی بر تمدید این قانون در سال جدید وجود ندارند

بنا براین خریداران و فروشندگان تا پایان سال 2019 می توانند از نرخ کاهش یافته ی 3 % استفاده کنند و پس از آن این نرخ به همان 4 % افزایش خواهد داشت

تمبر مالیاتی ترکیه در املاک ومستغلات به چه معنی است ؟

براساس قانون ، هر زمان فروش خانه در ترکیه صورت می گیرد ، هزینه تمبر پرداخت می شود. در برخی موارد ، خریدار و فروشنده این مقدار را تقسیم می کنند ، اگرچه این موضوع قابل بحث است. در اکثر اوقات ، خریدار درصد کامل را پرداخت می کند.  این مبلغ به عنوان درصدی از قیمت فروش محاسبه می شود

خریداران چقدر می توانند پس انداز کنند؟

به طور معمول فروش خانه درترکیه به لیر ترکیه انجام می شود ، اما به عنوان نمونه با استفاده از ارزهای خارجی ، اگر خانه ای 100000 پوند ارزش داشته باشد ، خریدار 1000 پوند یا 7460 لیر ترکیه را با نرخ ارز فعلی پس انداز خواهد کرد. در مناطقی که مازاد املاک وجود دارد و به دنبال آن قیمت ها کاهش می یابد ، این یک فرصت پرسود برای خریدارانی است که به دنبال سرمایه گذاری در املاک به صورت میان مدت و بلند مدت هستند

نرخ تمبر مالیاتی ترکیه در ژانویه به 4 درصد افزایش یافته

بازار املاک و مستغلات ترکیه چگونه عمل می کند؟

اگرچه فروش داخلی به دلیل نرخ بهره بالا کند شده است ، اما فروش خانه به خارجی ها دریک سال اخیر رکورددار بوده است. نیمه اول سال 2019 نسبت به سال گذشته افزایش چشمگیر داشت و نشان داد مناطقی مانند استانبول و آنتالیا دراین مورد پیشروی بیشتری داشته اند

منطقه آنتالیا در مدیترانه ترکیه ، که شامل مرکز شهر و استراحتگاه های ساحلی کوچکتر است ، بسیاری از ملیت ها را به دنبال خانه های مناسب برای تعطیلات ، اقامتگاه های دائمی و سرمایه گذاری های طولانی مدت در املاک و مستغلات جذب می کند. در حالی که مناطق حومه ی استانبول اروپایی سرمایه گذارانی را به خود جلب می کند ، که قصد سرمایه گذاری طولانی مدت بر روی پروژه هایی را دارند که قابلیت پیشرفت دارند

علاوه بر کاهش هزینه های تمبر مالیاتی ، اقدام دیگری که به نفع ترکیه کار کرده است کاهش هزینه سطح ورود به شهروندی توسط طرح سرمایه گذاری است ، به طوری  که خریداران خانه می توانند پس از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه درخواست تابعیت کنند

شرکت آژانس املاک ماکسیموس ترکیه با سابقه فراوان در زمینه املاک و مستغلات در کشور ترکیه می تواند کلیه خدمات مربوط به خرید و فروش ملک و دادن مشاوره مناسب توسط تیم حرفه ای خود در کلیه روند خرید یا فروش ملک شما در ترکیه کنار شما خواهد بود و کلیه مسائل مالیاتی و امور مربوط به اداره های دولتی و سازندگان را به نمایندگی شما انجام خواهد داد.

اطلاعات بیشتر

اگر می خواهید در ترکیه ملک بخرید و مایل هستید با یک نماینده املاک و مستغلات در مورد تمبر مالیاتی و سایر مالیات های مربوطه صحبت کنید ، با استفاده از اطلاعات تماس با ما تماس حاصل فرمایید.